Question 1

¿Necesito un abogado-notario para comprar una propiedad en Puerto Rico?

Accepted Answer

Sí. Las transacciones de bienes raíces se formalizan mediante una escritura pública otorgada por un abogado-notario autorizado, quien verifica el título e inscribe su titularidad en el Registro de la Propiedad.

Question 2

¿Cuáles son los costos de cierre al comprar bienes raíces en Puerto Rico?

Accepted Answer

Los costos de cierre generalmente oscilan entre un 5 % y un 8 % del precio de compra e incluyen los honorarios notariales, los sellos y comprobantes de rentas internas, los aranceles de inscripción en el registro, los honorarios de abogado y los gastos relacionados con la hipoteca.

Question 3

¿Son los notarios en Puerto Rico distintos a los notarios en el resto de los Estados Unidos?

Accepted Answer

Sí. Puerto Rico sigue un sistema notarial de derecho civil, por lo que un notario debe ser un abogado autorizado con amplia facultad para autorizar escrituras públicas y dar fe de documentos, mucho más allá de un notario en la mayoría de los estados de los Estados Unidos.

Question 4

¿Qué tipos de documentos requieren un notario en Puerto Rico?

Accepted Answer

Se requiere un abogado-notario para autorizar escrituras públicas en transacciones tales como compraventas de bienes raíces, hipotecas, testamentos y poderes, lo cual le confiere al documento fe pública.

ORLANDO MALDONADO

Áreas de Práctica

Preguntas Frecuentes