ORLANDO MALDONADO

Sí. Las transacciones de bienes raíces se formalizan mediante una escritura pública otorgada por un abogado-notario autorizado, quien verifica el título e inscribe su titularidad en el Registro de la Propiedad.

Los costos de cierre generalmente oscilan entre un 5 % y un 8 % del precio de compra e incluyen los honorarios notariales, los sellos y comprobantes de rentas internas, los aranceles de inscripción en el registro, los honorarios de abogado y los gastos relacionados con la hipoteca.

Sí. Puerto Rico sigue un sistema notarial de derecho civil, por lo que un notario debe ser un abogado autorizado con amplia facultad para autorizar escrituras públicas y dar fe de documentos, mucho más allá de un notario en la mayoría de los estados de los Estados Unidos.

Se requiere un abogado-notario para autorizar escrituras públicas en transacciones tales como compraventas de bienes raíces, hipotecas, testamentos y poderes, lo cual le confiere al documento fe pública.