Miguel Ortega

Sí. Las transacciones de bienes raíces se formalizan mediante una escritura pública otorgada por un abogado-notario autorizado, quien verifica el título e inscribe su titularidad en el Registro de la Propiedad.

Los costos de cierre generalmente oscilan entre un 5 % y un 8 % del precio de compra e incluyen los honorarios notariales, los sellos y comprobantes de rentas internas, los aranceles de inscripción en el registro, los honorarios de abogado y los gastos relacionados con la hipoteca.

El litigio civil resuelve disputas de naturaleza no penal a través de los tribunales, tales como reclamaciones de contrato, de propiedad y de daños. Los casos se radican en el Tribunal de Primera Instancia y avanzan por las etapas de alegaciones, descubrimiento de prueba y juicio.

Los plazos varían considerablemente; los asuntos sencillos pueden resolverse en meses, mientras que los casos complejos pueden tomar un año o más, especialmente cuando hay un descubrimiento de prueba extenso o apelaciones. La transacción o los métodos alternos de resolución de disputas pueden acortar el proceso.