Carolina Garriga

Sí. Las transacciones de bienes raíces se formalizan mediante una escritura pública otorgada por un abogado-notario autorizado, quien verifica el título e inscribe su titularidad en el Registro de la Propiedad.

Los costos de cierre generalmente oscilan entre un 5 % y un 8 % del precio de compra e incluyen los honorarios notariales, los sellos y comprobantes de rentas internas, los aranceles de inscripción en el registro, los honorarios de abogado y los gastos relacionados con la hipoteca.

Puede solicitar una explicación por escrito, apelar internamente y presentar una querella ante la Oficina del Comisionado de Seguros de Puerto Rico. Si la denegación es improcedente, un abogado puede negociar o demandar para recuperar lo que se le adeuda.

Documente todos los daños, notifique a su asegurador con prontitud y conserve registros de las reparaciones y las comunicaciones. Las disputas sobre cubierta y los pagos tardíos son comunes, y un abogado puede ayudarle a impugnar los pagos insuficientes.