Question 1

¿Necesito un abogado-notario para comprar una propiedad en Puerto Rico?

Accepted Answer

Sí. Las transacciones de bienes raíces se formalizan mediante una escritura pública otorgada por un abogado-notario autorizado, quien verifica el título e inscribe su titularidad en el Registro de la Propiedad.

Question 2

¿Cuáles son los costos de cierre al comprar bienes raíces en Puerto Rico?

Accepted Answer

Los costos de cierre generalmente oscilan entre un 5 % y un 8 % del precio de compra e incluyen los honorarios notariales, los sellos y comprobantes de rentas internas, los aranceles de inscripción en el registro, los honorarios de abogado y los gastos relacionados con la hipoteca.

Question 3

¿Qué puedo hacer si me deniegan una reclamación de seguro en Puerto Rico?

Accepted Answer

Puede solicitar una explicación por escrito, apelar internamente y presentar una querella ante la Oficina del Comisionado de Seguros de Puerto Rico. Si la denegación es improcedente, un abogado puede negociar o demandar para recuperar lo que se le adeuda.

Question 4

¿Cómo se manejan las reclamaciones de seguro de propiedad tras un huracán en Puerto Rico?

Accepted Answer

Documente todos los daños, notifique a su asegurador con prontitud y conserve registros de las reparaciones y las comunicaciones. Las disputas sobre cubierta y los pagos tardíos son comunes, y un abogado puede ayudarle a impugnar los pagos insuficientes.

Carolina Garriga

Áreas de Práctica

Preguntas Frecuentes